Zabytkowy budynek przy ulicy Garbary 30 w Elblągu, który od kilku lat pozostaje nieużytkowany, zostaje wystawiony na sprzedaż.
Obiekt, będący własnością miasta od roku 2020, trafia na rynek z ceną wywoławczą przekraczającą 3,5 miliona złotych. Nieruchomość ta, zlokalizowana w sercu starego miasta, oferuje unikalną mieszankę historycznego charakteru i nowoczesnego potencjału.
Interesująca historia kamienicy
Kamienica, której początki sięgają drugiej połowy XIX wieku, jest doskonałym przykładem eklektyzmu z dominującymi elementami neobarokowymi.
Zabudowa obejmuje biurowiec o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 906,11 m², na działce o powierzchni zabudowy 321 m². Budynek, wykonany w tradycyjnej technologii, posiada trzy kondygnacje oraz częściowo użytkowe poddasze.
Obiekt jest także częściowo podpiwniczony, co dodaje mu funkcjonalności.
Ochrona konserwatorska i przeznaczenie nieruchomości
Kamienica została wpisana do rejestru zabytków, co nakłada na nią obowiązek ochrony konserwatorskiej. Dzięki temu nowy właściciel będzie miał pewność, że inwestuje w obiekt o nie tylko materialnej, ale i historycznej wartości.
Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Elblągu, nieruchomość znajduje się w jednostce planowania przestrzennego MU2.2 MU/KP, co oznacza, że głównym przeznaczeniem terenu są funkcje mieszkalne oraz usługi nieuciążliwe, takie jak handel, gastronomia czy biura.
Procedura sprzedaży kamienicy
Przetarg na zakup tej nieruchomości odbędzie się 24 czerwca, a cena wywoławcza wynosi 3 miliony 565 tysięcy złotych. Wartość gruntu wyceniono na 139 tysięcy złotych, co stanowi atrakcyjną propozycję dla potencjalnych inwestorów.
Przyszły nabywca zyska nie tylko prestiżowe miejsce, ale i możliwość adaptacji zabytku na potrzeby nowoczesnych przestrzeni komercyjnych czy mieszkalnych.
